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楼市调控政策密集出台 房地产板块全线大跌

时间:2018-8-2 10:01:28来源:本站 作者:admin 点击:0次
随着上周末多个城市出台了严厉的房地产限售政策,加之央行要求各地严禁消费贷款违规流入房地产市场,本周第一个交易日地产股全线大跌,在港上市的内资房地产公司更是无一幸免。对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,长沙降低高

随着上周末多个城市出台了严厉的房地产限售政策,加之央行要求各地严禁消费贷款违规流入房地产市场,本周第一个交易日地产股全线大跌,在港上市的内资房地产公司更是无一幸免。

        对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,长沙降低高校毕业生购房落户门槛,意在争夺人才。

9月30日manbetx体育房产看房团

        记者了解到,今年栖霞区千方百计抓就业促增收,全年投入1000多万元培训资金,新建技能实训基地6个,有1万余人次接受了各类技能培训,实现稳定就业近1.5万人,转移农村劳动力就业近5000人次,创业带动就业5200余人。

    随着上周末多个城市出台了严厉的房地产限售政策,加之央行要求各地严禁消费贷款违规流入房地产市场,本周第一个交易日地产股全线大跌,在港上市的内资房地产公司(以下简称“内房股”)更是无一幸免。

         深化国有企业改革,增强国有经济活力、控制力、影响力、抗风险能力。

    对此,有行业分析师称,龙头地产股受超预期业绩的影响,今年以来股价飙升,本身便有回调的压力,同时在调控及信贷政策密集出台的背景下,也确实改变了市场对未来的一些预期,多重因素下,导致了周一地产股的集体跳水。“不过从基本面上看,龙头房企的业绩并不会因为近期的调控受到太多影响,因此长期看,这些上市房企仍会延续此前的强劲走势”。

     (本报记者 葛妍)[上一页] [1] [2] [3]

    调控密集出台

        未达条件考生:2014年起可本地借考回乡录取    对于暂不符合在广东省报考条件的进城务工人员随迁子女,《通知》指出,自2014年起,经户籍所在地省级招生办同意,可在广东省借考,但须回到户籍所在省(市)参加录取。

    9月23日,武汉市房管局发布《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》,要求开发商不得区别对待全款和贷款购房,不得拒绝公积金贷款购房。违反规定的开发商,将面临暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严厉处罚。这也是自9月22日以来的两天内,第8个发布调控政策的省会城市。

        一旦综合性改革出台,会改变房地产投资和购买者的预期,对市场产生的影响会很大。

    而除西安、武汉外,包括长沙、重庆、南昌、南宁、贵阳、石家庄在内的其他6个城市,均实施了限售措施。

        再清楚不过,释放绝大多数居民的住房消费需求,就得在上述所制定的法律法规基础上,以市场化及政府的力量来推行。

    从各限售城市的规定看,石家庄的要求最为严格,其规定新购住房(含新建商品住房和二手房)5年内不得上市交易;贵阳、长沙则要求商品住宅在取得房本3年后才能转让;南宁、重庆、南昌则划定了2年的限售时间。

    她指出,目前一线城市新增人口中,55%是20~39岁的年轻人,而这一部分人群正是住房购买的主力。

    对此,中原地产首席分析师张大伟指出,近期全国新建住宅与二手房住宅价格涨幅最高的城市基本集中在上述省会区域,所以出台限售等调控措施的关键因素,还是为了抑制房价过快上涨。

        ??6、武汉——人才太多    ??武汉是一个高新技术发达的地区,理工科男人云集,这就造成一种男女比例的严重失衡,而且因为它是有名的长江岸边,经济地位也不弱,地价自然不会很低。

    实际上,除了房价快速上涨外,这些省会城市的土地市场也十分火热。8个城市年内的土地出让金已经达到了3414.55亿元,同比上涨了51.77%。显然,如果不及时出台政策降温楼市,那么土地市场的热情很快又将再度传递到住宅市场,引发又一轮上涨。

    作为“千年大计”,雄安新区将是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。

    “限售本身是楼市的去杠杆政策,按照3年至5年的交易周期看,已经不太可能吸引大杠杆的高成本资金进入。这样既不影响自住与改善型需求,又约束了炒房客的投机行为。”张大伟称。

        高庆波分析,从保基本一项来看,青海、宁夏、甘肃的排名比北京要靠前,看似令人意外,这是因为它们的经济发展较为落后,但其平均替代率就被拉上去了。

    有市场人士还指出,部分房价涨幅过快的城市,很可能也会跟进限售政策。

        据介绍,同德围高架桥方案先后论证探讨近一年之久,政府与民众进行了多层次全方位的沟通,其间的良性互动的过程被媒体称之为同德围模式。

    值得注意的是,有分析师指出,在限售的同时,相关部门还要增加供应,才能达到预期的效果。

        房地产销售回暖投资偏谨慎    国家统计局近日发布的数据显示,1-8月份,商品房销售面积69675万平方米,同比增长7.2%,增速比1-7月份提高1.1个百分点。

    海通首席房地产分析师涂力磊便表示,今年3月份至今已有约40个城市出台2年至10年不等的限售措施,旨在抑制过度投机,降低房价预期。“目前内地楼市已进入价值投资时代,估计本次调控措施对刚性需求影响有限。在没有增加土地供应的情况下,限售将减少正常二手房供应,对后市构成负面影响,相关部门应增加供应,更大程度压制需求或会造成更大反效果”。

    而按照原有规定,各县区驾驶证的考试都必须到临沂市车管所进行,对于许多县区的驾校学员来说有些不便。

    此外,有数据统计显示,8月份全国首套房平均利率创下历史新高,达到5.12%,这是自2016年以来首次突破5%大关;相当于基准利率1.04倍,环比7月份上升了2.47%。央行营管部也表示,北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此人民银行营业管理部积极支持。随后,深圳、广州等地商业银行也上调了首套房贷利率。

    这里还没有讲老北京市民改善性需求的要求。

(责任编辑:admin)

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:56:07发表

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    进入第二季度,记者又走访以及电话咨询了各大银行网点,他们给出的答案基本一致,现在房贷利率优惠极少,而且不同程度地上浮了二套房的利率,有的二套房房贷利率甚至上浮30%。三是3月份地方政府置换债券发行较多,部分资金暂时留存于机关团体账户,导致机关团体活期…

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    昨日,记者在穗莞深城轨宝安区沙井段施工现场看到,工程技术人员加班加点紧张有序地奋战在一线。我国的住房公积金制度始于1991年,当时国家要搞住房商品化改革,但是住房建设资金短缺,因此采用了公积金制度,从职工工资中抽取5%、单位补贴5%,用于发放住房建设…

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    房地产业利空不断,自地产大佬唱衰楼市后,多家知名券商也成为“看空派”。目前,已有中信证券、齐鲁证券、国泰君安、长江证券等券商表态警惕楼市危局。这些芦苇最高已经有一人多高,芦苇杆很干枯,如果有一点火星,估计就会酿成一场大的火灾。多名券商人士认为,人民币…

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